용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어 청약 경쟁률 최종 안내

다시 날개짓이 시작된다. 용산의 Rise!

수도권에서 이제 택지지구라고 부를 수 있는 곳이 사라져가고 있습니다. 택지공급이라고 하니 원흥지구, 송파 오금지구, 지축지구 등등 요즘 인기가 있는 곳들의 이름들이 떠오르네요. 당연히 주택이 건설 되고, 도시의 면모를 갖춰가면서 자연스레 개발단지들은 소멸하게 되어 있습니다. 다만, 만들어지는 도시에 비해서 새로 나오는 개발예정지구가 현저하게 적다보니, 지금과 같은 부동산 투자열풍의 한 원인이 된 것은 아닌지 씁쓸하기도 합니다. 최소한으로 내 몸 편히 눕힐 수 있는 홈스윗홈은 있어야 되지 않나라는 생각을 가지며, 효율성이 높고 가격이 적당한 곳을 찾아보고 있습니다.

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범접할 수 없는 곳으로 가고 있는 강북의 강남! 용산!

내가 살고싶은 아파트는 어떤 면을 가장 중요하게 봐야 될까요? 구조, 평면 그리고 조망과 일조권? 모두 따져보아야 할 중요한 요인들이긴 하지만, 그 모든 것을 한마디로 정의할 수 있는 단어가 있지요. 바로 가성비 입니다. 가격대비 성능비라고 해서 어느 제품의 우수성을 비교해볼 때 자주 사용하는 방법인데, 부동산에도 충분히 적용해 볼 수 있는 항목이지요. 

평단가나 대지면적 비율, 심지어 주차대수 비율 등도 이런 가성비 비교 항목에 포함되기도 합니다. 제가 본 해링턴 스퀘어는 이 럭셔리와 공원원을 끼고 있다는 컨셉으로 조성된 아파트로 내부 자재 또한 매우 우수한 단지로 평가를 받고 있는데, 자세히 살펴보겠습니다.

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해링턴 스퀘어의 조감도 입니다. 공동주택으로는 최고층 43층으로 총 5개동의 아파트 단지가 조성이 됩니다. 또한 해당지역은 상업지역으로 업무시설 및 공공시설이 같은 단지내에 건설되게 됩니다. 

해당 업무시설에 입주하는 회사에 근무하시는 분들이라면 최적의 직주근접을 달성할 수 있지않나 생각이 드네요. 걸어서 출근하는 집앞에 회사! 생각만 해도 짜릿하네요. 아침 잠이 많은 저와 같은 분들에게는 최고의 장소이자 최고의 주거지가 아닐까 생각이 듭니다. 용적률이 800%로 상당히 높은데요. 단지내 주거공간을 제외하고 다양한 상업시설이 들어오지 않을까 기대가 되네요. 집앞에서 모든 것이 이뤄지는 원클릭 단지의 탄생이라?!

분양정보 및 청약경쟁률을 확인하기 위해서는 아파트투유라는 사이트에 접속을 해야합니다. 분양신청을 한번이라도 해보신 분들이라면 낯설지 않은 이름일텐데요, LH나 SH 등 정부기관에서 진행하는 것을 제외하고는 거의 모든 정보가 이 사이트를 통해서 유통이 되고 있으니, 소유자의 자산을 지키고 불리는 과정에 있어, 최소한의 스터디는 필요하지 않나 생각이 드네요.

해당 사이트에 접속하면 위 이미지와 같이 메인화면을 확인할 수 있습니다. 붉은색으로 표시한 상단의 박스를 따라서 눌러보시면 원하는 정보를 쉽게 찾을 수 있을 것입니다.

상세 페이지로 이동하면 접수 경쟁률을 확인할 수 있는 페이지를 확인할 수 있습니다. 전국에 진행중인 분양 단지가 모두 조회가 되므로, 위 이미지의 붉은 색 박스를 통해서 세부조건을 넣어서 필터링을 진행합니다. 

민영인지 공공인지 정하는 주택구분, 공급지역 정도만 설정해줘도 원하는 정보를 쉽게 찾을 수 있더라고요. 보너스 팁으로 알려드립니다.

설정에 따라 위 이미지와 같이 조회된 화면이 확인됩니다. 원하는 단지명을 쉽고 빠르게 찾을 수 있습니다. 접수건수에 따라서 게시되는 시간이 차이가 있으나, 보통 당일저녁 8시에서 9시 사이에 접수신청 건수에 따른 당첨확률을 조회해 볼 수 있습니다.

용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어의 최종 청약 경쟁률을 확인해보자!

해당단지는 우리가 보통알고 있는 84m2 이하의 중소형 평형은 공급을 하지 않습니다. 제일 작은 것이 92타입으로 (구)36평형이 되겠네요. 입지가 핫한 만큼 분양가도 기본 10억이 넘는 것으로 기억하고 있는데, 상당히 많은 분들이 분양 신청서를 접수하였습니다. 92타입의 경우 총 339건이 접수되었으면 15대 1를 뚫어야 안정적인 당첨권이 되겠네요.

다음으로 큰 평형이 102 타입으로 (구) 40평형이 됩니다. 공급금액은 점점 올라서 약 18억에 육박합니다. 일반서민들이 이 정도의 금액이 있다면 서민이 아니겠지요?

그럼에도 불구하고 총 360건의 신청서가 접수되었습니다. 접수한 분들이 모두 분양이 가능하다고 하면, 약 6,500억 가까이 되네요. 대단한 금액이고 대단한 경제력입니다. 당첨권은 약 1.5대 1 정도로 적당한 수준이네요. 

114 타입은 총 360세대가 공급되는 가장 많은 타입입니다. 높은 공급가로 인해서 충분히 미분양이 날 것이라고 예상했었는데, 경쟁률은 102타입보다 오히려 더 높은 것을 확인할 수 있네요. 약 2대 1수준으로 당첨권을 예상할 수 있습니다.

전용면적이 가장 큰 타입은 135m2로 총 21세대만 공급되는 초 럭셔리 세대입니다. 공급금액은 놀라지 마시기 바랍니다. 약 23억원이 넘는 금액입니다. 개인적으로 저 금액이라면 다른 무엇인가를 해보고 싶을 것 같은데, 집을 구매하신다니, 그 경제력이 부러울 따름이지요!

총 30분께서 접수신청하시어 1.5대 수준의 당첨확률을 보여주고 있습니다. 높지 않은 수치이기에 왠만하면 다 당첨이 될 것이라고 생각되네요.

타입별 공급세대수 정보는 위 이미지의 붉은색 박스를 통해서 확인하시면 될 것 같습니다. 102와 114타입이 공급이 가장 많은 타입으로 주력으로 보여집니다.

타입별 분양금액을 간단하게 정리해 보았습니다. 관심있는 타입에 대해서는 위 이미지를 통해서 확인하시면 될 것 같습니다. 참고로 이 단지의 입주예정일은 2020년 8월에 예정되어 있네요. 2020년이라니, 그 날이 정말 멀지 않은 것 같습니다.

멋지게 꾸며지는 내부 주방과 거실조망으로 보이는 용산 공원! 이 모든 것을 내 마음대로 언제나, 걸어서 이용할 수 있는 곳이 바로 여기겠지요? 정말 부러운 곳이긴 합니다. 또한 열심히 동기부여가 되는 곳이기도 하고요!

 ● 관련 글 안내 

관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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