용산 개발 국제업무지구 아파트 분양, 효성해링턴 상세정보

용산 개발, 국제업무지구 효성해링턴 분양정보 정리!

서울역 인근의 고가도로가 '서울로 7017'이란 프로젝트를 통해서 시민들이 휴식을 취할 수 있는 공원으로 새롭게 태어났습니다. 기존의 고가도로를 폐쇄하고 흉물스럽게 남을지도 몰랐던 고가도로를 시민들의 쉼터로 재탄생 시키는 프로젝트를 성공적으로 진행한 결과라고 할 수 있을 것입니다. 그동안 복잡한 도로와 꽉 막힌 차량들로 인해서 공기도 안좋고 그만큼 사람들의 인식도 좋은편은 아니었는데, 고가 공원이 생기면서 입지적으로도, 주거지 측면으로도 재조명을 받고 있는 것이 사실입니다. 복잡한 서울시내 한 가운데에 사람들이 애써 찾아오는 공원이자 관광지가 생김으로 인해 얻는 부가가치가 얼마나 될까요?

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서울역 다음은 용산역 개발이다.

개인적으로 '서울로 7017' 여러측면에서 성공한 프로젝트라고 생각합니다. 기존의 도로를 공원으로 승격시켰다는 점에서나, 공원이란 가치를 뛰어넘어 하나의 관광명소화 시킨 점 등은 정말 칭찬받아 마땅한 일이라 할 수 있습니다. 하지만 그 보다 더 큰 이유가 있습니다. 

그것도 눈으로 보이지 않는 무형의 가치 상승을 이끌어낸 촉매제와도 같은 것이었습니다. '서울로 7017' 프로젝트의 성공과 함께 떠오른 것은 바로 인근 부동산과 아파트의 가치 상승이었습니다.

숲이 없던 곳에 공원이자 관광명소가 되면서 역세권에서 숲세권로 재탄생이 되버린 것이지요. 그렇다면 그 다음 지역은 어딜까요?

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효성해링턴스퀘어 기본정보 정리

개인적으로 서울역 다음으로 재조명을 받을 수 있는 지역이 바로 용산역이자 그 인근 지역이라고 생각합니다. 이전에 사업이 진행되었던 사례가 있는 만큼, 현재 진행중인  국제업무지구 개발이 정상적으로 진행된다고 하면 그 부가가치는 상상을 뛰어넘을 수 있을 것이라 생각합니다.

관련하여 1호선 용산역에서 매우 가까운 곳에 아파트 공급 정보가 있어 정리해보고자 하오니 참고 바랍니다.

6월 말경으로 공급계획이 확정된 것으로 알고 있습니다. 공급 단지의 정확한 명칭과 세대공급면적 등은 위 이미지를 통해서 확인하여 주시기 바랍니다.

효성해링턴의 기본정보를 간략하게 정리하면 아래와 같습니다.

1. 최고층 43층으로 총 세대수 1,140세대

2. 난방은 개별난방방식

3. 주차대수는 세대당 1.75대

아파트의 경우에도 세대당 주차대수가 1.5대를 넘기가 힘든데, 1.75대면 주차공간에 대한 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다. 

용산역을 낀 역세권, 용산민족공원을 낀 숲세권

공급되는 단지의 정확한 위치를 확인해보면 1호선, 4호선을 두루 이용할 수 있는 역세권에 자리잡고 있습니다. 그 인근으로 민족공원이 만들어질 예정인데, 더블역세권에 공원을 품은 숲세권까지, 입지적으로는 단점을 찾기가 더 어려울 것 같습니다.

효성해링턴의 조감도 입니다. 전면동이 아마 업무동으로 사무실 등이 입주할 것으로 보이며 후면에 있는 건물이 주거동으로 사람이 사는 건물로 고려됩니다. 민족공원을 마주하고 단지 앞에 굉장히 큰 광장이 조성되는 것 또한 체크해볼만한 장점이라고 생각이 되네요.

효성해링턴 주변시설 및 입지를 알아보자.

단지 주변의 입지를 알아보겠습니다. 핫플레이스인 용산 국제업무지구를 포함하여 대기업이 입주해 있는 직주근접이 완성되는 아파트라고 할 수 있겠네요.

또한 미래가치로 따져볼만한 것으로 신분당선 2단계 사업이 예정되어 있습니다. 1단계 공사는 완료되어 현재 수원-용인을 거쳐 강남까지 운행이 되고 있는 노선으로 2단계 공사가 완료되면 집 앞에 바로 새로운 지하철 노선이 생기게 되는 것입니다. 이것이 말로만 듣던 트리플 역세권이 되는 것이지요.

신분당선을 이용할 경우 강남역까지는 6정거장으로 빠르면 20분 내로 이동이 가능할 것으로 예상됩니다. 어디 거기 뿐이겠습니까? 교통이 좋은 곳에 위치하고 있어 서울 어디를 나가더라도 걱정없이 누구보다 빠르게 이동이 가능할 것으로 생각합니다.

아파트 단지의 가장 특별한 장점은?

주변 시설이 얼마나 좋고, 공원이 들어오고 이런 것보다 개인적으로 가장 마음에 드는 부분이 이것입니다. 집 바로 앞에 광화문 광장 수준의 넓고 깨끗한 광장이 들어오는 것입니다. 힘들게 공원을 찾아갈 필요도 없고 오르막길을 다닐 필요도 없이 아주 평평하고 안전이 보장된 광장을 내 집 앞마당인양 이용할 수 있다는 것입니다.

그 외, 단지에 특화된 장점과 시설들도 많은데 위 이미지를 통해서 확인하시면 될 것 같습니다.

세대별 타입과 세대수 안내

현재 모델하우스가 개장하지 않아 세대평면도 정보는 공개가 되지 않은 시점이지만, 분양세대에 관한 정보는 일부 확인할 수가 있습니다. 세대타입은 92, 102, 114 타입으로 구성되어 있으면 일반 공급 물건은 약 687세대 정도 됩니다. 

세대타입을 봐서는 24평형 타입은 없는 것으로 생각됩니다. 참고하시기 바랍니다.

 ● 관련 글 안내 

서울시와 수도권 등에 대해서 직접 조사하고 발품을 팔아가면서 관심있는 곳의 부동산 정보를 정리하고 있습니다. 조사를 통해서 입지가 괜찮다고 생각되는 곳은 적극적으로 투자하고 있으며, 관련 기록을 아래와 같이 정리하여 나누고 있습니다. 

서울시에 괜찮은 입지를 가진 부동산이나 수도권에 유심히 살펴보아야 할 곳들에 대한 정보는 정성껏 작성한 아래 글을 통해서 확인하여 주시기 바랍니다.

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