고덕 센트럴 아이파크 청약 경쟁률, 주공5단지 I PARK 분양 경쟁률 안내

고덕 센트럴 아이파크, 경쟁률도 단연 최고!

서울에 살고 있는 사람들 뿐만아니라, 서울로 오고 싶어하는 사람들의 마음을 한 순간에 사로 잡았었던 그 단지가 오늘로서 청약을 마무리 하였습니다. 개인적으로 저도 고덕에서 살고 싶은 마음이 굴뚝 같아, 59A 타입으로 분양 신청을 넣었습니다. 아파트투유 사이트에서 신청서를 작성하면서도 너무 인기가 많은 단지라 과연 당첨이 될까 의문을 안고서 진행했는데, 그 결과를 예상해 볼 수 있는 자료가 나와서 아래와 같이 나의 당첨확률을 정리해 보고자 합니다. 저 뿐만 아니라, 서울에서 사람답게 그리고 안락하게 살고싶은 똑같은 마음을 가지고 지원하신 분들의 좋은 결과가 있기를 간절히 바랍니다. (우리 함께 이웃이 되었음 좋겠어요!)

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총 몇 세대인데, 내 당첨확률은 얼마나 되는거야? 응?

너무나 궁금합니다. 그렇게 살아보고 싶었던 곳이라, 공급금액도 공부하고, 어떤 타입이 우수하고 우리 가족에 안성맞춤일지 밤잠 줄여가며서 공부했는데, 그 투자한 시간만큼 좋은 결과 있음 보상이라도 될텐데 말입니다. 저와 비슷한 생각을 하시고 신청하신 분들이 많을 것이라 기대는 하지만 장담은 못하겠네요. 그래도 모든 신청 절차가 마무리 되었으니, 간단하게라도 나의 당첨확률을 계산해보고 정리해 놓아야 겠지요?

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간략하게 고덕 센트럴 아이파크의 기본정보부터 확인하고 가도록 하겠습니다. 동호수 배치도 인데, 어떤 동과 방향이 되었으면 하는 나름의 기준이 있을 텐데, 위 이미지를 통해서 재차 확인해 보시기 바랍니다. 당첨이 되었다면, 원하는 동호수가 되었는지 확인이 필요하니깐 말이지요!

전체 세대수는 총 1,745 세대로 대단지 아파트 입니다. 대단지 아파트의 경우 관리비와 유지비 등이 저렴하기에 많은 사람들에게 인기가 있는 이유이기도 하지요. 이번에 일반공급 세대는 총 723 세대입니다. 우린 저 700명 안에 뽑히면 되는 것이겠지요?

타입별 공급되는 세대수는 위 이미지에서 확인이 가능합니다. 조합원 물건의 배정현황을 확인해 보면, 24평형에서는 59A 타입이 가장 인기가 많았고, 34평형에서는 84A 타입이 제일 인기가 많은 것을 확인할 수 있습니다. 펜트하우스가 9채 있기는 한데, 이미 조합원에게 배정이 완료되었네요.

자, 이제 본격적으로 당첨확률을 확인해 보겠습니다. 아파트투유 사이트로 접속해야되는데, 분양신청을 해보셨기에, 해당 사이트는 익숙할 줄로 압니다. 자주자주 들어와서 관련 정보를 파악하고 미리미리 스터디를 해놓는 습관이 중요하겠지요?

아파트투유 메인홈페이지에 접속하면 위 붉은 박스로 표시한 것과 같이 APT 항목에 청약 경쟁률을 확인할 수 있는 항목을 볼 수 있을 것입니다. 해당 항목을 눌러서 상세 페이지로 이동하시기 바랍니다.

해당 항목으로 이동하면 위 이미지와 같이 확인을 할 수 있는데요, 원하는 단지의 정보를 빠르게 검색하기 위해서는 위 박스를 기입하시어 조회를 누르시면 됩니다. 해당기간 및 민영/공공 등의 대략적인 내용만 기재하시면 간단하게 조회를 할 수 있습니다.

해당 항목을 누르고 조회를 누르니, 상단에 우리가 찾는 아파트 정보가 바로 나오네요. 떨리는 가슴과 손가락을 부여잡고 해당 항목을 눌러봅니다.

예상대로 일까? 판도라의 상자 속을 내 눈으로 확인해 보자.!

(구)24평형으로 불리는 59A타입은 31세대 공급에 무려 3,000세대 가까이 접수가 이뤄졌습니다. 경쟁률로 따져보면 약 97대 1의 높은 수치를 확인할 수가 있습니다. 

가점이 낮아 추첨을 노리는 분이라면 공급세대수 중 60%인 약 18세대만 적용가능함으로, 당첨확률은 약 170대 1에 육박합니다. %로 보면 약 0.6%의 확률이라고 볼 수 있겠네요. (전 살포기 기대감을 접고 있습니다.)

59B 타입과 59C 타입은 구조와 방향이 차이가 있어서 그런지 A타입만큼 접수건수가 많지는 않네요. 그래도 대략 27대 1, 49대 1로 높은 수치를 보여주고 있습니다. 정말 당첨되신 분들은 하늘의 운을 잠시 빌린 것이 아닐까> 싶은 생각이 드네요. 그만큼 평상시에 긍정적인 생각과 행동을 가지고 사셨기에 그런 행운도 맛본 것이라고 생각합니다.

74타입의 경우, 아무래도 소형평수보다는 접수건수가 적은데요, 접수 건수대비 당첨 확률은 74A가 25대 1, 74B가 8대 1 정도 수준입니다. 추첨의 경우 %로 보면 약 1% 수준의 확률이 되는데, 그나마 59타입보다는 기대를 걸어볼만한 상황이라고 보여집니다.

인기가 가장 많았던 84타입을 살펴 보겠습니다. 기 배정받은 조합원들도 84A 타입을 가장 많이 신청한 것을 앞서 확인을 하고 왔는데요, 접수건수를 확인해 보니, 비슷한 수치로 84A 타입이 조금 더 많이 모인 것을 확인할 수 있습니다. 84A가 약 20대 1이고, 84B가 10대 1로 딱 2배 차이가 나네요. 

절대적인 가격이 높다보니, 아무리 살고싶은 욕심이 크다한들 경제적인 부분이 해결되지 않으면 해당 타입으로는 신청이 어렵기에 전반적으로 수치는 조금 낮게 형성된 것으로 보입니다. (개인적으로도 84A 타입이 마음에 쏙 들더라고요)

일반 물건 중 가장 큰 평형인 102타입을 보면 약 4.5대 1의 수치를 확인할 수 있습니다. 부가세와 2배의 취득세 등을 고려할 때 대형 평형은 실수요자의 관심을 받기가 쉽지않은데, 해당 타입은 높은 수치로 잘 마무리가 된 것으로 사료됩니다. 오히려 경제적인 여유가 있으신 분들은 힘든 경쟁을 뚫느니 오히려 큰 평형으로 전환하시어 신청하는 것이 신의 한수가 될 수도 있을 것 같네요.

모두 오늘 하루 각자의 환경에서 최선의 선택을 하기위해서 고민도 많이하고, 그 속에 스트레스도 많았을 것이라고 생각합니다. 당첨발표일에 웃을 수 있도록 행운이 가득하길 바랍니다. 저도 좀 나눠주시고요!

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관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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