청라 국제도시 한신더휴 청약 경쟁률 A30 블록 타입별 안내

청라 입성 마지막기회! 경쟁률이 뜨겁다 뜨거워!

수도권에서 택지지구라고 부를 수 있는 곳이 많이 사라져가고 있습니다. 택지공급이라고 하니 원흥지구, 삼송지구, 옥길지구 등등 낯익은 이름들이 떠오르네요. 당연히 주택이 건설 되고, 도시의 면모를 갖춰가면서 자연스레 개발단지들은 소멸하기도 하지만, 만들어지는 도시에 비해서 새로 나오는 개발예정지구가 현저하게 적다보니, 지금과 같은 부동산 투기열풍의 한 원인이 된 것은 아닌지 씁쓸하기도 합니다. 청라의 경우는 아직 만들어져 가고 있는 도시로, 이번에 신규공급되는 단지가 마지막 민간분양으로 국제도시의 면모를 완성하게 되는 것입니다. 모두들 잊지않고 하셨겠지요? 청약?

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가성비 최고! 우리집 거실에서 호수를 즐기다.

내가 살고싶은 아파트는 어떤 면을 가장 중요하게 봐야 될까요? 구조, 평면 그리고 조망과 일조권? 모두 따져보아야 할 중요한 요인들이긴 하지만, 그 모든 것을 한마디로 정의할 수 있는 단어가 있지요. 바로 가성비 입니다. 가격대비 성능비라고 해서 어느 제품의 우수성을 비교해볼 때 자주 사용하는 방법인데, 부동산에도 충분히 적용해 볼 수 있는 항목이지요. 평단가나 대지면적 비율, 심지어 주차대수 비율 등도 이런 가성비 비교 항목에 포함되기도 합니다. 제가 본 한신더휴는 이 가성비가 매우 우수한 단지로 평가를 하고 있는데, 자세히 살펴보겠습니다.

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한신더휴의 동호수 배치도 입니다. 이런 이미지를 확인할 때는 가장먼저 북쪽방향이 어느 쪽인지 체크를 하셔야 합니다. 그래야 거실방향이 정남향을 바라보는지, 아니면 남동향이나 남서향을 바라보는 지를 확인해 볼 수 있습니다.

이 단지의 경우, 타입에 상관없이 거실측 방향은 모두 남측을 바라보게끔 설계가 되어 있습니다. 안정적이지 올바른 설계이지요. 다만 작은 평수인 75타입은 작은방 일부가 북측 방향을 바라보게 설계되어 있는데, 이부분은 조금 아쉬움이 남습니다. 추갖거으로 로얄동을 알려드리면, 595동과 596동이 거실에서 호수조망이 가능하기에 로얄동, 가장 인기많은 동으로 볼 수 있을 것 같습니다.

나의 당첨확률을 확인해보기 위해서는 위 이미지와 같이 APT2U 사이트에 접속을 해야합니다. 분양신청을 한번이라도 해보신 분들이라면 한번쯤은 경험해 보셨기에 그리 낯설지는 않을 것이라고 생각됩니다.

해당 사이트에 들어오면 위 이미지와 같이 메인 페이지를 확인할 수 있을 것입니다. 화면 하단에 위치한 '청약경쟁률' 항목을 누르시면 내가 신청한 단지의 당첨가능 확률을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 그 외, 관심가는 단지들도 공개가 되어 있으니, 부동산 공부를 하시는 분들이라면 자주 들어와서 체크해 봐야 하는 정보이겠지요?

상세 페이지로 이동하면 위 이미지의 붉은 박스로 표시해 놓은 곳을 설정해 주셔야 합니다. 기간과 주택구분, 공급지역을 원하는 대로 설정하고 조회를 누르시면 해당지역의 단지를 빠르게 조회할 수 있습니다. 

공급단지가 많지 않다면 스크롤하셔서 찾으셔도 되긴하나, 시간이 조금 걸리시겠지요.? 필터링할 수 있는 기능이 마련되어 있으니, 잘 활용해보시기 바랍니다.

검색 설정을 한 다음, 조회를 누르면 위 이미지와 같이 조건에 맞는 공급물건들이 나열됩니다. 원하는 단지는 1번항목과 같이 쉽게 찾을 수 있네요.

직접 모델하우스에 다녀와 보고 느낀 점은 주방이 너무 잘 빠졌다(?)라는 것이니다. 평면적으로 주방이 잘 만들어졌다는 내용인데, 저희 아내도 너무 좋다며 여기에 살고 싶다는 말을 여러차례 하네요. 사실 모델하우스 갈 때마다, 하는 말이기도 합니다만! 그 정도로 평면이 잘 나온 단지라고 생각이 됩니다. 

위 주방 이미지를 참고하시면 6인용 식탁을 가운데 놓을 수 있을 정도로 주방 공간이 넓은 것을 확인할 수 있습니다.

타입별, 평형별 청약 경쟁률 최종 확인!

크게 2가지 주택형으로 구분할 수 있는데요, 75타입과 84 타입입니다. 작은 평형이 75타입의 당첨확률을 확인해 보겠습니다. (구) 28평형으로 불리는 타입으로 이번에 총 126세대가 공급되었습니다. 접수된 신청서는 약 1,345건으로 평균적으로 18대 1 정도의 당첨확률을 보여주고 있네요.

가점이 낮은 분들은 추첨을 노려보셔야 되는데, 60%정도가 추첨물량입니다. 최종적으로 추첨으로 당첨되려면 약 25대 1 정도로 약 4% 정도의 확률이 될 것 같습니다. 낙담하지 않으셔도 됩니다. 이 정도는 확률적으로 낮은 수치는 아니니깐요!

(구)34평형인 84A 타입을 살펴보겠습니다. 가장 인기가 높았던 타입으로 기억하는데요, 그 만큼 접수된 신청수량도 엄청난 수치란 것을 확인할 수 있습니다. 약 7,000건에 가까운 신청서가 접수가 되었는데, 당첨확률은 그 만큼 낮아지겠네요. 평균적으로 53대 1 수준의 당첨확률로 추첨을 통해 배정을 받을려면 약 1% 정도의 확률밖에 되지 않습니다.

84B의 경우는 앞서 동호수 배치도에서 확인하신 것과 같이 호수조망이 원천적으로 불가하다보니, 접수 건수는 그다지 많지가 않습니다. 거진 실거주 위주의 수요가 신청을 하신 것이 아닌가 할 정도 A 타입에 비해 현저히 낮은 수치입니다. 대략 4대 1 수준으로 보여지네요.

84C 타입의 경우 호수조망이 일부 가능한데, 평면도상 A 타입보다는 사용공간이나 구조적인 불편함이 조금 있어서 그런지 조금은 낮은 수준의 확률을 보여줍니다. 대략 13대 1수준이 당첨확률로 나타나네요.

우리 가족이 안락하게 살 소중한 보금자리를 선택하시느라, 여러 방면으로 알아보시고 공부하신다고 그동안 수고 많으셨습니다. 확률은 말 그대로의 수치인 만큼 좋은 기분으로 긍정적으로 생각하신다면 다음주에 좋은 결과를 들을 수 있을 것이라 생각합니다. 간절히 바라면 뭐라도 안들어줄까요?

 ● 관련 글 안내 

관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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