수색 DMC 롯데캐슬 수색4구역 청약 경쟁률 평형별 타입별 확인

수색역 DMC 롯데캐슬, 수색4구역 최종 청약경쟁률 정보

제가 관심을 가지고 있던 단지가 있었는데, 2017년 6월 28일이 청약일이었습니다. 저도 물론 신청을 하긴 했지만, 6.19 부동산 대책에도 불구하고 많은 사람들이 기존의 오래된 아파트를 떠나, 새 집, 새 아파트를 구하기 위해서 분양신청을 했을 것이라고 생각합니다. 정부는 현재 전국적으로 주택공급률이 100% 넘어서 공급은 충분하다고 외치지만, 정작 실거주자가 바라는 수요의 관점에서 볼 때, 10년이 넘고 20년이 다되어가는 아파트가 수요자들을 위한 공급이라고 볼 수 있을까요? 또한 전국 지표를 수도권에 막무가내로 대입하는 것이 과연 옳을까요?

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경쟁률로 알아보는 나의 당첨확률은?

예를 들어 10:1 이라고 하면 당첨확률은 몇 프로 일까요? 맞습니다. 약 10프로이지요. 이건 높은 수치일까요? 낮은 수치일까요? 개인적으로 볼 때, 분양시장에서 10% 당첨확률이라고 하면 상당히 높은 수치라고 생각합니다. 하지만 단순하게 계산하면 10%이지만, 가점과 추첨을 고려하면 그 수치는 예상보다 낮아집니다. 보통 60%가 추첨인데, 그렇다면 6프로 정도의 당첨 확률이 되는 것이지요. 

요근래 나오는 수치를 확인해보면 적게는 30대1, 많게는 100대1도 있습니다. 30대 1인 경우는 최종적으로 당첨될 수 있는 확률이 2% 내외인 것이지요. 그래서 주변에 당첨자를 찾아보기가 쉬운 일이 아니라는 것이지요!

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아파트투유 관심아파트 청약 경쟁률 확인 방법 안내

평소에 관심을 가지고 있던 아파트의 분양신청 당첨확률은 어떻게 알아할 수 있는지 그 방법을 소개해 드릴게요. 청약을 해보셨으면 'APT2U (아파트투유)' 라는 사이트는 알고 계실텐데요? 해당 정보는 보통 분양신청 당일 오후 8시쯤이면 확인을 할 수 있습니다.

'APT > 분양정보 및 청약경쟁률' 을 누르면 상세 페이지로 이동이 됩니다. 이동 후 원하시는 단지의 정보를 클릭해서 확인해 보시면 되겠지요?

해당 서비스로 이동하면 기간과 주택구분 그리고 공급지역을 선택해서 원하는 단지를 필터를 통해서 추출해 낼 수 있습니다. 공급중인 단지가 많을 경우에 사용하시면 훨씬 효율적으로 구분해 낼 수 있는 팁입니다.

상단에 제가 관심을 가지 단지를 붉은 색 박스로 표시해 두었습니다. 해당 항목을 눌르면 상세 페이지로 이동하여 당첨 확률을 볼 수 있습니다. 이 글을 읽고 계시는 방문자분들도 저와 같은 바램으로 신청을 하지 않았을까 싶습니다. 함께 좋은 기운을 받고 기대해 봤으면 좋겠네요. 

수색 4구역 DMC 롯데캐슬 타입별, 평형별 최종 경쟁률 확인!

수색 4구역에 접수된 최종 접수건수를 기준으로 당첨확률을 체크해 보도록 하겠습니다. 우선 제일 작은 평형을 보면 39타입이 약 12.5대 1이고, 49 타입이 28대 1인 것으로 집계가 되네요. 실거주용으로는 너무 작은 타입이다 보니 그렇게 많이 높게 나온 것은 아닌 것 같습니다.

24평형으로 불리는 59타입을 체크해 보겠습니다. 당첨확률이 54대 1이네요. 소형평수로 신혼부부나 세대구성원이 적은 가족들에게 인기가 많은 타입이다 보니, 91세대 공급에도 약 5,000건의 접수가 몰렸습니다. 6.19 대책이 대책이라고 하기에는 힘이 너무 없다고 볼 수 있을 정도입니다.

아이가 2이상이거나, 중학교 고등학교를 다닌다면 24평형은 너무 좁습니다. 원만하게 4인이 살기에는 34평형으로 불리는 84타입이 가장 인기가 많은데요. 타입별로 공급되는 세대수와 층이 다르다보니 어느 타입이 우수하다고 말씀드릴 수는 없으나 약 40대 1에 가까운 수치를 보여주네요. 앞서 설명드렸지만 이럴 경우 실제 내가 당첨될 확률은 1.75% 라고 볼 수 있습니다. 너무 낮아요!

아무래도 24평형, 34평형보다 큰 평형이기에 전체 공급금액이 높습니다. 그래서 지원자가 적기에 당첨확률이 높아지는 경향이 있는데 99A 타입을 보니 또 그런 것만은 아니다라는 생각이 드네요. 30대 1 가까이 되네요. 역시 인기가 많은 단지다 보니 대형평형이라고 불리는 것에도 많은 분들이 몰렸다는 것을 파악할 수 있습니다. 

최종 발표일이 7월 6일 목요일이네요. 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 ● 관련 글 안내 

관심을 가지고 있는 부동산과 투자로 접근하고자 자료를 수집하고 있는 지역에 대해서 정리를 하고 있습니다. 아래 상세한 내용을 기록한 글 목록을 표시해 두었으니 해당 글을 통해서 상세 정보를 파악하시기 바랍니다.

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