연산 롯데캐슬 골드포레 타입별 분양가 및 발코니 확장금액 안내

연산 롯데캐슬 골드포레 얼마면 되니?

내 몸 뉘우고, 가족끼리 편하게 지낼 수 있는 공간을 마련하는데 정말 천문학적인 금액이 소요됩니다. 모 일부 분들은 그 정도는 아닐지 모르지만, 3자의 도움없이 본인의 힘만으로, 즉 노동으로 벌어서 집을 사기란 요즘같은 현실에 불가능에 가깝다고 볼 수 있지요. 가능하면 부모님의 도움, 그리고 은행의 도움을 받아야 합니다. 연일 높아만 가는 아파트 공급금액을 따라잡기가 노동으로 벌어들이는 월급으로는 불충분하기에, 우리는 합리적으로 대출을 이용해야 합니다. 대출은 분양가를 단기적으로 잡아주는 역할을 수행하기에, 급등하는 부동산 시장에서는 필수불가결한 요소로 자리를 잡고 있습니다.

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내집 마련! 가능하다면, 올해 안에 이뤄내자.

가능하다면, 올해안에 어떻게든 만들어 내는 것이 중요한 것 같습니다. 나날이 대출 규제는 강해져만 가는 시기이기에, 다른 사람들보다 조금이라도 빨리 대출을 받는다면 (여기서 말씀드리는 대출은 갚을 능력이 되는 합리적인 1군 은행 대출을 말씀드리는 것입니다.) 보다 많은 금액을 진행할 수 있기 때문이지요. 돈이 돈을 벌고, 시간이 돈을 버는 시기가 맞다고 판단이 된다면, 관건은 실행력에 달려있습니다. 늦기 전에, 자신만의 내집마련 계획을 철저하게 세워보시기 바랍니다.

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부모님이 부산에 거주하고 계셔서, 부산의 부동산 시장도 관심을 가지고 살펴보고 있습니다. 예전에는 서울에 시장을 주도하는 역할을 했지만, 요즘에는 잘나가는 프리미엄 시장이 전체 흐름을 결정하고 있기에, 서울이 빠르고, 부산이 뒤따르는 그런 시장은 아닌 것으로 생각됩니다.

위 이미지는 연산동에 공급되는 롯데캐슬 골드포레의 단지배치도 입니다. 1,000세대가 넘는 대단지의 위엄을 엿볼 수 있는 이미지 입니다.

개인적으로 공급가격을 확인하고자 안내문을 열었다면, 가장 먼저 확인해야할 사항이 따로 있다고 생각합니다. 바로 세대별 대지지분인데, 각 세대별로 얼만큼의 대지지분을 받을 수 있는지도 투자 전략을 세우는데 중요한 요소이니 참고하시기 바랍니다.

여러가지 주택형으로 나눠서 공급이 되는데, 가장 작은 주택은 전용면적 59제곱미터로 구 24평형으로 불리는 주택입니다. 소규모 주택으로 1인가구나, 신혼부부 등에게 인기가 많은 구조다보니, 조합원들이 대다수 사전 신청을 한 것으로 보여집니다. 공급가격은 10층이 약 2.43억 정도 되네요.

다음으로 넓게 나온 주택형이 전용면적 72제곱미터로 구 29평형 내지는 30평형으로 불립니다. 1자녀나 조금은 공간을 넓게 사용하고자 하는 1인 가구에 적합한 세대로 59타입 다음으로 인기가 많은 주택형입니다.

이번에 일반공급도 많이 이뤄지기에, 관심있으신 분들은 해당 주택형을 노려보시는 것이 좋을 것 같습니다. 약 100여 세대 가량 공급이 되며, 최고가는 3.83억원 정도네요. 그리 비싸다고는 느껴지지 않습니다. 

4인 가족 기준으로 가장 인기가 높은 주택형이 바로 전용면적 84제곱미터 입니다. 방3개가 넓직하게 확보가 되기에, 자녀들이 생활하기도 편하고, 주방공간도 넓어 주부가 요리하고 가정을 꾸려나가는 것도 매우 적합한 구조입니다. 최고가는 약 4.6억원 가량 되네요. 평형이 커지는 것에 따라서 자금 계획도 철저하게 고려해야 할 것으로 보입니다.

84B 주택형은 최고가 기준으로 4.43억원 정도 되네요. A타입보다는 조금 저렴한 것으로 보아, 구조나 일조권에 있어 일부 단점이 있을 수 있으므로, 평면도를 확인하시어 파악하시기 바랍니다. 일반 공급 세대수가 많다는 것은 고려해볼 만한 장점이라고 생각됩니다.

가장 큰 평형이 바로 전용면적 105제곱미터입니다. 구 평형으로 따져보면, 약 39평 또는 40평형이 될 것 같습니다. 국민주택 규모이 85제곱미터 이상되는 세대는 단위평형당 공급금액은 조금 낮아지는 경향이 있습니다. 총 공급금액이 최고가 기준으로 약 5.44억 정도 되네요. 여러가지 측면을 따져볼 때, 개인적으로 105 주택형이 마음에 듭니다.

브랜드가 있는 만큼 해당 단지에는 다양한 옵션이 제공이 됩니다. 무료옵션이라면 마음편히 선택할 수 있겠지만, 대다수가 그러하듯 유료옵션이 대다수이기에 자금 계획에 따라서 선택을 하셔야 합니다.

개인적으로는 바닥재 원목이 마음에 드네요. 따로 공사를 하면 많은 금액이 필요할 뿐만 아니라, 시간도 소모가 되니 괜찮은 옵션이라면 선택하시는 것을 추천드립니다.

보통 공고문에 발코니 확장금액이 안내가 되는데, 해당 단지는 관련 정보를 찾을 수가 없네요. 아마 정해지지 않은 것 같습니다. 무료가 아닌 이상, 청약 전에 모델하우스 상담을 통해서 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 보통 34평형 기준으로 1,000만원에서 1,200만원 가량 소요가 되니 참고하시기 바랍니다.

주방 공간을 보다 효율적으로 활용하기 위해서는 빌트인 제품이 좋은데요. 선택에 따라서 마감도 달라질 수 있으므로, 해당 제품에 대해서 상세히 확인해보시고 선택하시기를 추천드립니다. 냉장고의 경우는 시장의 시세보다는 조금 높지 않나 생각이 드니, 참고 바랍니다.

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관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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