고양 지축 센트럴 푸르지오 B4 세대 평면도 및 구조 분석

지축 센트럴 푸르지오 최고 평면도 만들다.

지금 살고 있는 곳의 전세가 만료되어가는데 여기서 2년 더 연장을 하고 살아야할지, 아니면 다른 곳으로 옮겨야 할지? 옮긴다면 어느 지역으로 가야하는지? 2년 마다 찾아오는 재계약에 스트레스가 어마어마하네요. 이런 고민만 없어도 시간을 더 효율적으로 그리고 생산적으로 사용할 수 있을 것 같은데, 똑같은 고민을 2년마다 해야되니 참 난감합니다. 저와 비슷한 걱정으로 속앓이를 하시는 분들이 있으실 것이라 생각합니다. 이런 불편함이 어쩔 수 없이 대출이라는 부담을 안고서도 집을 매입하려는 가장 큰 이유가 되기도 합니다. 우리같은 서민은 말이지요!

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알파룸? 침실 4? 어느게 더 좋나요?

나와 그리고 우리가족의 편안한 생활을 위해서, 전세 연장을 할 것인지, 신규 아파트를 분양을 받을 것인지에 대해 고민을 하시는 분들이 많을 것입니다. 저 또한 그런 과정을 여러차례 경험을 했고요. 선택은 처한 환경에 따라 다르겠지만, 2년마다 똑같은 고민을 안할 수 있는 방법은 내 소유의 집을 갖는 것 말고는 없는 것 같습니다.

그렇다면 어떤 집이 나에게 맞는 집일까요? 분양가만 저렴하면 OK? 주변환경이 좋아야 되지 않을까? 애들 학교는 어쩌지? 등등! 매입을 고려한다고 해도 따져볼만한 항목들이 너무나도 많습니다. 특히 매일 생활해야하는 집 구조는 가장 영향을 많이 주는 요인인데요. 알파룸? 침실 4? 이런 말들이 도대체 무엇을 말하는지 정확히 알고 있어야 나름의 기준을 세우는데 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다. 

서울에 신규공급되는 단지는 확장을 해야 겨우 살 수 있는 공간이 나오지만, 그외 경기도권이나 수도권에 공급되는 단지들은 실거주자들을 위한 다양한 평면도와 확장면적을 제공하기에 공간활용 면에서는 훨씬 유리하다고 말씀드릴 수 있습니다. 그럼 지축 센트럴 푸르지오는 어떤지 확인해 볼까요?

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지축 센트럴 푸르지오 기본정보 팩트체크!

센트럴 푸르지오의 조감도 입니다. 개인적으로 신규 아파트라서 그런지 이미지만 봐도 설레이네요. 저렇게 멋진 곳에 살면 어떨까? 라는 생각도 들고 말이지요. 전체적으로 852세대가 공급되는데, 공급되는 타입은 총 3가지 타입이 있습니다. (구)31평형으로 불리는 78타입과 (구)34평형으로 불린느 84A, 84B 타입 이렇게 구성이 되네요.

공급되는 단지의 주변 환경을 살짝 확인해 볼까요? 아내도 참 좋아라 하는 곳이고, 인테리어에 관심있는 분들이 가장 좋아하는 이케아가 인근 10분 거리에 위치하고 있습니다. 저도 종종 들러서 저렴한 가격의 질 좋은 가구를 사오곤 하는데, 이런 핫플레이스가 집 근처에 있다는 것은 장점이라고 할 수 있겠지요? 그리고 이름만 들어도 유명한 신세계 스타필드 고양점도 입점이 확정되어 있습니다.

벌써부터 사람들이 모이는 소리가 귀가에 들리네요.!

단지내 위치하는 동호수 배치도입니다. 총 6개 아파트 동이 지어지는데, 각 동, 한 층마다 5가구가 들어가게 됩니다. 기본적으로 78타입 1가구, 84A타입 2가구, 84B타입 2가구 씩 구성이 되네요. 북쪽 방향을 고려하여 남향을 따져보면, 개인적으로 102동, 102동이 로얄동이 아닌가 생각이 듭니다. 조용하고 안락한 것을 선호하신다면 105동이 가장 최적일 것 같네요.

택지지구 중 B4 블록에 처음으로 공급되는 민간분양 단지이다 보니, 사람들의 관심이 많은 것이 사실입니다. 다만 원래 이 곳에 살던 사람들을 이주 시켰기에 일부 가구는 이주민들에게 먼저 배정이 된 상태입니다. (서울의 조합원 아파트와 비슷한 개념이라고 보시면 될 것 같습니다.) 그 분들이 선점한 곳을 제외하고 분양이 되는 점! 참고하시기 바랍니다. 

위 동별, 아파트 현황을 보시면 빈칸이 곳곳에 보이는데, 그 곳이 이주자가 선점한 곳입니다.

타입별 평면도, 구조 분석 안내

각 타입별 평면도를 분석하기에 앞서, 하늘에서 바라본 조감도를 확인해 보겠습니다. 동간거리도 우수하고 무엇보다 단지 내 공원이 상당히 잘 조성된 것으로 보여집니다. 주변에 공원도 많이 조성되지만, 단지 내 공원이 잘 되어 있으면 굳이 나갈 일이 없거든요?

78타입 평면도 입니다. 기본적으로 4베이 타입이 적용되어 있습니다. 펜트리가 고려된 것은 만족할 만한 사항이나, 주방 창문이 맞통풍을 고려하기에는 위치가 적절하지 않은 것 같습니다. 안방에 드레스 룸이 작은 것도 아쉬운 포인트네요.

84A 타입입니다.

340세대 정도로 공급량이 많은 타입입니다. 드레스룸도 길게 고려되어 있으며 주방 창 위치도 맞통풍을 고려하기가 최적의 위치에 고려되어 있습니다. 무엇보다 확장 면적이 넓어서 침실 4공간이 나오는 것이 가장 좋은 점 같습니다. 짐이 많으신 분들은 창고로 활용해도 되고, 컴퓨터 방이나 서재로 충분히 활용이 가능할 것 같습니다.

84B 타입입니다.

A타입과 동일하게 공급량이 많은 타입이네요. A 타입과 달리, 침실 4는 없지만 그정도 공간의 알파룸이 고려되어 있습니다. A 타입과의 차이라고 한다면 넓은 공간이 펜트리가 있다는 것이네요. 개인적으로는 알파룸보다는 공간활용도가 높은 침실 4가 더 낫지 않나 생각을 해봅니다.

공급되는 3가지 타입을 한눈에 비교할 수 있도록 정리해 보았습니다. 각각 어떤 것이 장점이고, 어떤 것이 단점인지 서로 비교하기에는 위 이미지를 참고하시는 게 가장 좋을 것 같습니다.

발코니 확장 시, 타입별 선택 옵션 안내

앞서 확장형의 타입을 알아보았습니다. 

그런데 확장할 때 선택할 수 있는 옵션이 여러가지가 있다고 합니다. 주방 바닥을 타일로 한다던지, 안방에 드레스룸을 넓힌다던지와 같은 것들이 옵션으로 제공되는데 위 이미지를 통해서 확인해 보시기 바랍니다.

84A의 경우, 침실 4를 활용할 수 있는 옵션이 제공되네요. 우리가족 충전소라고 하여 펜트리 형태로 사용이 가능한 것으로 보여집니다.

84B 타입의 경우 옵션이 많은데요. 알파룸과 기존의 드레스를 합해서 여러가지 형태를 구성할 수 있는 것 같습니다. 또한 펜트리 공간도 보조주방으로 변경이 가능하네요.

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관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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