하남 감일지구 A4, A1 블록 특별공급 경쟁률, LH 공공분양 청약접수 결과 안내

하남스윗시티 특별공급 청약경쟁률 확인

하남스윗시티라고 들어보신 경험이 있으신가요? 들어도 보셨고 청약에도 관심을 가지고 있으셨기에 이렇게 검색을 통해서 이 글을 접하고 있는 것이 아닌가 싶습니다. 저도 이전부터 관심을 가지고 지켜보던 지역이라 청약일정 및 관련 정보들을 정리해보고 있었는데요, 10월 24일부터 시작한 특별공급 일정이 어제 모두 마무리가 되었습니다. 일부 지역은 각 지역별로 경쟁률을 공개하기도 하던데, 스윗시티 A4, A1 블록은 전체 접수건수만 공개가 되었습니다. 그래도 대략적인 경쟁률은 두 눈으로 확인해 보아야겠지요?

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당해 > 경기도 > 서울수도권, 그래서 누가 유리한거야?

전체 청약접수 건수만 나오다 보니 어느 지역이 상대적으로 유리한지 궁금하기도 하고, 청약을 하셨다면 내가 진짜 될 수 있는 것인가도 궁금하실 것이라고 생각합니다. 통합공고문에도 추첨관련하여 기재가 되어 있는데요, 아무래도 당해지역이 상대적으로 조금 더 유리하다고 말씀드릴 수 있습니다. 당해에서 낙첨이 되었다 하더라고, 다음에 이어지는 경기도, 서울수도권에서 또 기회를 얻을 수 있기에 확률로 보면 조금 더 높은 편이라고 생각하시면 됩니다. 

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향후 개발이 진행될 스윗시티의 전체 지역모형도 입니다. 네이버지도나 다음지도를 통해서 해당 지역과 그 주변 환경을 살펴보시면 여러모로 입지가 뛰어난 곳이다라는 것을 쉽게 확인할 수 있을 것입니다.

쉽게 말하면 서울 끝자락에 붙어있는 하남시이기에 서울로보면 잠실, 송파 생활이 가능하고, 인기좋은 위례와도 가깝기에 하남시 중심가를 이용하기보다는 위례를 더 자주 방문할 수 있는 위치입니다. 그리고 미사신도시와도 바로 인근이기도 하구요.

주택 타입별 총 청약접수 건수를 확인해보면 위 이미지와 같습니다. 특별공급에서 소진되지 않은 분양물량은 일반공급으로 넘어가기 때문에 일반으로 접수예정이신 분들에게 어쩌면 기회가 좀 더 생길 수도 있기에 이 정보는 대단히 중요하다고 생각됩니다. 84타입을 제외하고는 일반으로 일부 물량이 이전되었기에 일반을 준비하시는 분들은 조금 더 유리한 면이 있을 수 있겠네요.

그럼 접수 유형별 접수건수를 확인해 보겠습니다. 당해, 경기도, 서울수도권 접수 건수를 알려주었다면 개개인의 당첨확률을 산정해 볼 수 있지만, 전체 총괄된 숫자만 기재되어 있어, 아쉽게도 추측만 해볼 수 있을 것 같습니다. 특별공급 물량이 완전 소진된 타입은 A4 BL의 경우 기관 추천을 제외하고는 전체입니다. 그중 신혼부부 특별공급은 전체 경쟁률로 보면 74타입이 약 12.대1 수준이고, 84타입은 14대 1 수준입니다. 로또보다는 낮은 확률이지만, 그래도 주변에 이런 청약으로 당첨된 이들이 없다보니, 당첨만 되면 로또와 같은 기분이 아닐까 싶네요.

A4 블록의 전체 조감도 입니다.

순수 아파트이고, 최상층이 25층 이하이기에 단지내 공간도 생활하기에 충분히 넓다고 생각되네요. 다만 뒤에 위치한 동은 전면동에 의해서 조망권이 일부 가리는 단점이 있을 것을 보여집니다.

눈 높이에서 바라본 조감도의 모습입니다. 시공사는 동부건설이라고 하는데 센트레빌의 브랜드를 가지고 있는 만큼 튼튼하고 안전하게 건설될 것이라고 믿어 의심치 않습니다.

인근의 비교 데이터로 이전에 공급되었던 오금지역 청약 접수 결과표를 위 이미지와 같이 올려놓았습니다. 청약자가 궁금해하는 당첨확률을 쉽게 확인할 수 있도록 지역을 구분하여 작성된 것이 가장 인상적이네요. 신혼부부 공급의 경우 약 7대 1었던 것과 비교해보면, 해당단지의 인기가 어느정도인지 상대적으로나마 가늠해 볼 수 있을 것이라고 생각됩니다.

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관심있는 지역과 투자가치가 있다고 판단이 되는 부동산에 대해서 개인적인 투자전략과 분석자료를 정리하여 기록으로 남기고 있습니다. 혼자 가는 길은 힘들지만 동지와 함께 가는 길이라면 어떤 길이든 갈 수 있다고 생각합니다. 이웃분들의 조언을 벗삼으며 열심히 발로 뛰며 취득한 관련 정보와 세부 내용은 아래 글을 통해서 확인해 주시기 바랍니다.

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